投资准入与优惠政策
资料检索日期：2026-08-14 · 更新日期：2026-10-05
本文档由公开网络资料整理而成，覆盖 BOI(投资促进委员会)、EEC(东部经济走廊)、IEAT(工业区管理局)三大核心投资促进体系，以及中国官方/半官方渠道的投资指南资源。
重要提醒：泰国投资优惠政策(尤其 BOI 2026-2027 新政策包、全球最低税改革、EEC 区域专属激励)处于密集调整期，条款、门槛金额、有效期随时可能被 BOI 会议(通常每月/每季召开)、EEC 委员会公告更新。本文档所列具体年限、金额、比例仅供方向性参考，正式立项前务必以 BOI/EEC/IEAT 官网当期公告及专业律所/四大意见为准，建议每季度复核一次。
一、BOI(泰国投资促进委员会，Board of Investment)
1.1 官网与基本入口
- 官网：**www.boi.go.th**（英文版 /en，中文内容较少，多需通过英文或找中介转译）
- 在线申请系统：e-Investment Promotion System（BOI 官网内）
- 一站式外国人服务中心：One Start One Stop Investment Center (OSOS)，位于曼谷，可同步处理公司注册、签证、工作许可等
- 官方咨询：可通过官网“Contact Us”或曼谷总部电话咨询;各地区亦设有分支办公室
1.2 2026-2027 优惠政策窗口——关键背景
2026 年 1 月 15 日，BOI 发布了一揽子“续期/更新”投资促进措施，替代 2025 年到期的旧政策包。多数新措施自 2026 年首个工作日起开放申请，窗口开放至 2027 年最后一个工作日，但部分子项目截止期更早（例如“经济复苏刺激”类措施仅开放至 2026 年底）。12
这一轮调整的核心背景之一，是泰国正从传统“企业所得税全免”模式，逐步转向与 OECD 全球最低税(Pillar Two，15% 有效税率下限，适用于集团收入超过 7.5 亿欧元的跨国企业)接轨的”可退还税收抵免(Refundable Tax Credit)“制度，中国大型制造业集团若母公司或关联集团满足该收入门槛，需特别关注此项转轨对实际税负的影响。13
2026 年 BOI 优先鼓励方向：数字基础设施与数据中心、智能电子与半导体、电动汽车与清洁能源、BCG(生物-循环-绿色经济)、高端服务业(区域总部、研发中心)，延续 2023-2027 投资促进战略与“泰国 4.0”路线。1
1.3 项目分级(A1+/A1/A2/A3/A4/B)与免税年限规则
BOI 将受促进活动划分为多个等级，等级越高、技术含量/战略价值要求越高，免税年限越长：34
| 类别 | 定位 | 企业所得税(CIT)免税年限 | 免税上限 |
|---|---|---|---|
| A1+ | 前沿科技/最高战略价值(如晶圆制造 Wafer Fabrication 等) | 10–13 年 | 一般不设投资额上限(Merit 加成后封顶 13 年) |
| A1 | 知识密集型活动，聚焦研发与设计，提升国家竞争力 | 8 年 | 一般不设上限 |
| A2 | 基础设施类活动 + 采用先进技术、泰国境内投资极少的活动 | 8 年 | 设有免税限额(与投资额挂钩) |
| A3 | 一般技术升级类活动 | 5 年 | 设限额 |
| A4 | 附加值较低的制造业 | 3 年 | 设限额 |
| B | 一般不给企业所得税免税，但可获进口关税减免等非税收优惠 | 无(部分 Merit 加成 1-5 年) | — |
A1 类：聚焦研发与设计等知识密集型活动，提供8 年无上限企业所得税免税；A2 类：涵盖国家发展所需基础设施类项目及采用先进技术、泰国国内投资极少的项目，提供8 年有上限的企业所得税免税。5
Merit(加成)机制：
- 竞争力提升 Merit：企业投入研发、技术授权、人力资源开发，可获最高 200% 的额外税前扣除；
- 区域均衡发展 Merit：在泰国 20 个低收入府投资，可额外获得 3 年 企业所得税免税(与基础年限相加后总年限不超过 13 年上限)；
- 扩产/增资 Merit：新增扩建项目投资额达 5 亿泰铢以上，可额外获得 3 年 企业所得税免税，或 5 年 50% 减半征收。31
进口关税方面，机械设备、用于研发的原材料、用于出口生产的原材料等，通常可享受进口关税全免。3
1.4 重点鼓励行业与具体优惠(半导体/电子、EV 电池、BCG)
半导体与先进电子：2026 年 BOI 政策明显向电子产业链“前段”(Front-end，如晶圆制造)倾斜，区别于以往侧重“后段”(Back-end，封装测试组装)的政策取向。晶圆制造类项目自动进入 A1+ 级，可获最高 13 年企业所得税免税；投资额超过 15 亿泰铢的先进电子/半导体项目，同样可申请最高 13 年免税。62
电动汽车(EV)产业链：优惠聚焦 EV 供应链核心环节——电池芯(Battery Cell)、电池模组、驱动电机、热管理系统、高压线束等的本地化生产，电池芯制造项目可获 8 年企业所得税免税。此外 EV 充电站网络建设项目(要求至少 40 个充电桩，其中不少于 20 个为直流快充)可获 5 年免税。此轮政策延续此前 “EV 3.5” 政策的产业链本地化导向。65
BCG(生物-循环-绿色经济)：涵盖农业生物技术、食品创新、可持续制造、可再生能源(太阳能、风能、生物质能/沼气等，多属 A2 级、8 年免税)、垃圾/RDF 发电(属 A1 级)等。56
数据中心：投资额 5 亿泰铢以上、符合 TIA-942 或 Uptime Institute Tier III/IV 标准的数据中心项目，可获 8 年企业所得税免税；能效指标 PUE 低于 1.5 的项目可获额外加成。数据中心与云服务、AI 相关数字基建，是 2026 年 BOI 促进的最大单一板块。21
1.5 “Thailand FastPass”快速审批通道
2025 年 10 月 19 日，作为政府“Quick Big Win”政策的一部分获批推出，2026 年 2 月 BOI 发布正式操作细则公告，2026 年 6 月 23 日由泰国总理阿努廷·差恩威拉库(Anutin Charnvirakul)在总理府正式启动。78
核心机制：
- 投资门槛：项目投资额需不低于 10 亿泰铢(不含土地及运营资金)；
- 适用行业：生物科技、电动汽车及零部件、半导体、先进电子、数字科技、人工智能等“符合 8 年及以上企业所得税免税资格”的先进技术行业；
- 前置条件：项目已向 BOI 提交投资促进申请;
- 加速机制：获批项目进入“投资项目加速系统”(Investment Project Acceleration System, IPAS)，享受 2 年的加速审批服务，跨相关部门审批流程时间目标压缩约 20%-50%；
- 配套义务：需在证书签发后 6 个月内完成至少 20% 的投资额，否则将被取消 FastPass 资格(因政府部门延误导致的除外)；
- 涉及部门：目前公告明确列出的至少包括 BOI、工业厅(DIW)、工业区管理局(IEAT)、国家环境政策与规划办公室(ONEP)，另有资料提及海关、电力等共约 8 个相关机构协同加速。789
2026 年进展：3 月批复 16 个项目，累计 25 个项目、总投资 2232.16 亿泰铢；5 月 6 日 BOI 会议再批 9 个项目，投资额 521.04 亿泰铢，纳入第二批 FastPass。政府设定目标：通过 FastPass 拉动 9000 亿至 1 万亿泰铢的实际外国直接投资落地。8
1.6 外资持股比例与土地持有权
外资股权限制突破：泰国《外商经营法》(Foreign Business Act) 原则上限制外资在部分行业(附表一/二/三 List 1/2/3 所列行业)持股，通常要求泰方持股 51% 以上。但获得 BOI 促进的公司可申请“外商经营证书”(Foreign Business Certificate, FBC)，从而在受促进业务范围内实现 100% 外资持股，即使该业务原本受限。10
需注意例外：属于《外商经营法》List 1(如报业、广播、土地经营等对国家安全/文化敏感行业)的活动，即便有 BOI 促进，仍要求泰方持股不低于 51%，这一红线不因 BOI 而突破。10
土地持有权突破：根据泰国《土地法》，外资公司原则上不得持有土地。但经 BOI 促进的公司可依法持有从事促进业务所需的工业用地(不限于象征性的 1 莱办公/员工宿舍用地，特定促进活动可持有更大面积用于厂房建设)。若企业丧失或终止 BOI 促进资格，须在资格失效后 1 年内处置或转让所持土地，这是需要在退出/重组规划中特别注意的合规风险点。10
1.7 A1/A2 认定标准要点小结(供快速核对)
- A1：知识密集型、以研发/设计为核心，旨在提升国家竞争力的活动 → 8 年免税、一般不设上限；
- A2：国家发展所需基础设施类项目，或采用先进技术且泰国国内现有投资极少的活动 → 8 年免税、设投资额上限；
- 具体某项目属于 A1 还是 A2(或其他等级)，需对照 BOI 官网发布的《受促进活动清单》(Activities List)逐项核实，清单会随年度政策调整而更新目录编号与条件，建议直接在 BOI 官网或通过 BOI 授权顾问核实企业所属活动的最新分类。5
二、EEC(东部经济走廊，Eastern Economic Corridor)
2.1 官网与机构
- 官网：**www.eeco.or.th**（东部经济走廊政策委员会办公室，Eastern Economic Corridor Office, EECO）
- 激励政策专页：incentives.eeco.or.th
- 总部：曼谷 Central World 大厦 25 层，电话 +66 2 033 8000；春武里(Chonburi)设有分支办公室(设于武里南大学/Burapha University 校区内)；工作时间：周一至周五 09:00-17:00；邮箱：saraban@eeco.or.th 11
- 一站式服务平台(OSS)：投资者可通过 EECO 官网申请一站式审批服务
2.2 园区规划范围
EEC 覆盖泰国东部三个府：春武里府(Chonburi)、罗勇府(Rayong)、北柳府/查春骚府(Chachoengsao)，是泰国国家级战略发展区，也是中资制造业在泰国投资最密集的区域——据报道约 70% 的中资投资项目落地于此。1112
2.3 重点产业集群(5 大方向)
- 医疗健康(综合医疗服务、医疗旅游)
- 数字产业(数字技术、智能电子、自动化与机器人、国防产业)
- 下一代汽车(含 EV 及零部件)
- BCG 经济(绿色循环经济、生物燃料、先进农业生物技术、食品加工)
- 高端服务业(高端旅游、航空物流、教育与人力资源开发)
政府目标：到 2026 年底，上述五大领域累计吸引投资达到 2.2 万亿泰铢，年度目标区间为 4000-5000 亿泰铢。13
2.4 EEC 专属优惠(叠加于 BOI 之上)
EEC 依据《2018 年东部经济走廊法》(EEC Act, 2561 年)对落地目标产业的项目提供在 BOI 标准优惠之上的专属加成，是与其他府相比最大的差异化优势：1314
- 企业所得税减免最长可达 15 年(部分资料称视具体法规、活动与选址不同，可为 13-15 年)；
- 在 BOI 授予的标准免税期基础上，EEC 目标产业项目可额外获得最多 2 年企业所得税免税；主减免期结束后，还可再享受5 年、减半(50%)征收企业所得税的优惠；
- 个人所得税优惠：符合条件、受雇于 EEC 目标产业企业的境外专家/高管及本地员工，可按统一 17% 的平税率缴纳个人所得税(远低于泰国最高 35% 的累进税率)；
- 土地长期租赁权：投资者可获最长 50 年的土地租赁权，到期后可再续约一个 49 年周期，这一租期结构在 EEC 区域外并不适用于外资企业；
- 签证便利：配套长期居留签证(LTR)等便利措施。
提醒：EEC 官网(eeco.or.th)本身在公开页面上对具体税率/年限的披露较为原则化，多数具体数字(15 年、17%、50+49 年)来自权威中介机构(律所)对官方法规的解读文章，建议正式立项前直接向 EECO 或 BOI 索取最新官方细则确认。1114
2.5 2026 年审批提速措施
- EEC 委员会(EEC Board)被报道计划于 2026 年内首次批准“定制化”投资激励包，首批约 8 个试点项目，合计投资约 1000 亿泰铢(约 28 亿美元)，采取“一事一议”式量身定制优惠(含税收减让与简化许可)。15
- 2026 年 Thailand FastPass 机制(见上文 1.5 节)与 EEC 高度联动——EEC 区域内的大型高科技项目是 FastPass 的主要覆盖对象之一，IEAT、DIW、ONEP 等涉地/涉工业审批环节的加速直接惠及 EEC 落地项目。
- 2026 年泰国政府将“先进绿色制造”(Advanced Green Manufacturing)与“现代产业”列为 GDP 增长的主要引擎方向，EEC 是这一战略的核心落地空间。14
2.6 与中国产业链对接
中方高层多次表态愿加强粤港澳大湾区与泰国 EEC 的对接合作，涵盖互联互通、技术创新、产能对接等领域，为大湾区(包括长三角/珠三角相关供应链企业)提供参与 EEC 产业链建设的合作空间；EEC 亦被定位为吸引中国“一带一路”投资的重点承接平台。2026 年 EEC 官方参与了“泰中合作博览会”等活动，强调其“特殊监管框架+基建配套”对外资(含中资)的吸引力，但截至检索日尚未见到官方发布的、专门面向“长三角/珠三角产业链对接”的成文政策文件——这更多体现为双边高层对话与产业对接活动层面的推动，而非独立的成文优惠条款。1211
三、IEAT(泰国工业区管理局，Industrial Estate Authority of Thailand)
3.1 官网与联系方式
- 官网：**www.ieat.go.th**（英文版 /en）
- 总部地址：5,6 Soi Ruam Siri Mit, Vibhavadi Rangsit Rd, Chomphon, Chatuchak, Bangkok 10900
- 呼叫中心：02-207-2700
- 一站式服务中心(One Stop Service, OSS / Total Solutions Center, TSC)：办理从土地购置/租赁、工厂许可申请到授权审批的全流程业务16
3.2 IEAT 园区 vs. 普通(非 IEAT)园区的区别
泰国工业用地分两大类：一类是由 IEAT 直接管理或与私营开发商合作开发的“IEAT 工业区”(享受 IEAT 法定的关务/税务便利，如保税区 Free Zone 资格)；另一类是普通私营工业园区(企业可单独向 BOI 申请促进资格，但不自动享有 IEAT 法定的保税/关务特殊待遇)。选址时需明确目标园区是否为 IEAT 认证园区，这直接影响能否享受保税仓储、简化通关等便利。17
3.3 中资企业在泰投资分布现状(2026 年数据)
- 截至 2026 年一季度，中国投资者在泰国工业区的用地份额已升至 17.06%，成为仅次于日本(22.75%)的第二大外资来源地；该比例较 2019 年的约 6% 大幅提升。18
- 投资高度集中于 EEC 区域，尤其春武里、罗勇两府，资金涌入推高当地工业地价约 20%-30%。18
- 超过 500 家中资企业在泰国投资，累计投资额约 5477.6 亿泰铢；其中投资规模最大的三家中资企业均为新能源车相关：比亚迪(BYD Auto Thailand)、长城汽车(Great Wall Motor Manufacturing Thailand)、上汽正大(SAIC Motor-CP)。18
- 安美德罗勇工业城(Amata City Rayong)是中资制造企业最青睐的单一园区。18
3.4 中资企业聚集的重点园区(罗勇/春武里为主)
| 园区 | 位置 | 开发/运营方 | 中资企业规模/特点 |
|---|---|---|---|
| 泰中罗勇工业园(Thai-Chinese Rayong Industrial Zone) | 罗勇府 | 中国华立集团(主导)+ 泰国安美德集团 | 商务部核准的“首批国家级境外经贸合作区”之一；总规划面积 12 平方公里(一期 1.5 km²、二期 2.5 km²、三期 8 km²)；距曼谷约 114 km，距芭堤雅约 36 km；已吸引 180 余家中资企业入驻，累计投资超 43 亿美元，创造约 4.5 万个就业岗位；园区定位为“环保工业园”，对高污染、高能耗、低附加值产业设入驻门槛限制;厂房租金约 150 泰铢/㎡/月左右(不同资料口径 44 元人民币/㎡ 左右，随汇率/年份浮动)1920 |
| 安美德城·罗勇(Amata City Rayong) | 罗勇府 | Amata Corporation | 中资制造企业(尤其汽车/电子)最集中的园区之一；Free Zone(保税区)土地售价约 750 万泰铢/莱(2026 年 1 月数据)；厂房租金区间约 200-275 泰铢/㎡/月21 |
| 罗加纳工业园(Rojana Industrial Park)——含大城、罗勇、北柳分区 | 大城/罗勇/北柳 | Rojana Industrial Park PCL(泰国本土上市公司，含中资背景运营团队 rojanachina.com) | 8 座工业园总面积约 80 平方公里，入驻企业 800 余家，其中中资企业 200 余家 |
| WHA 系列工业区 | 罗勇/春武里等(11 个泰国园区中 10 个位于 EEC) | WHA Group(泰国最大工业地产开发商) | 泰国规模最大的工业地产集团，12 个园区(11 个在泰国、1 个在越南)，总面积约 10,900 公顷，入驻企业约 1400 家，其中中资企业约 160 家 |
| Asia Clean / Asia Industrial Estate、Pinthong 6 等 | 春武里/罗勇 | 各自私营开发商 | IEAT 官网列出的春武里/罗勇地区代表性 IEAT 认证园区，可通过 IEAT 官网获取具体联系方式与入驻条件 |
厂房租金总体区间参考：泰国工业厂房出租价格普遍在 110-275 泰铢/㎡/月区间，因园区、地段(距海港/机场远近)、厂房新旧程度差异较大;工业用地售价在东部经济走廊核心区(罗勇/春武里)因中资涌入近两年上涨约 20%-30%，具体地价需按园区、地块位置逐一询价。182021
3.5 入驻一般流程(通用，实际以各园区/IEAT官网为准)
- 确定项目所属行业是否符合园区定位(如泰中罗勇工业园排斥高污染、高耗能行业)；
- 与园区开发商/IEAT 洽谈选址、面积、租赁或购地方案；
- 同步向 BOI 提交投资促进申请(如需享受 BOI 免税等优惠)；
- 通过 IEAT/园区一站式服务中心办理工厂设立许可(工厂法 Factory Act 相关审批)、环境影响评估(如适用)等；
- 若项目达到 FastPass 门槛(10 亿泰铢以上、目标高科技行业)，可申请纳入加速通道，统筹 IEAT、DIW、ONEP 等审批。
四、中国官方/半官方投资指南渠道
4.1 中国驻泰王国大使馆经济商务处
- 官网：th.mofcom.gov.cn（中华人民共和国驻泰王国大使馆经济商务处）
- 定位：中国商务部驻泰机构，发布双边经贸政策通报、泰国主要商协会联系方式、投资合作指引等信息22
4.2 商务部《对外投资合作国别(地区)指南——泰国》
由商务部对外投资和经济合作司、商务部国际贸易经济合作研究院、中国驻泰国大使馆经济商务处联合编制，逐年更新(已发布 2020/2022/2023/2024/2025 多个年份版本)，是中国企业赴泰投资最权威的官方系统性指南之一，内容涵盖泰国投资环境、准入政策、税收制度、劳工法规、风险提示等。23
- 2025 年版下载地址：https://www.mofcom.gov.cn/dl/gbdqzn/upload/taiguo.pdf
- 建议企业赴泰发展坚持合规经营，严格遵守当地法律法规，避免恶性竞争与短期逐利行为，加强本地人才培养与技术投入。23
4.3 《中资企业在泰国发展报告(2024-2025)》
由商务部相关机构发布，系统分析泰国宏观经济形势与营商环境，梳理中资企业在泰发展现状、趋势与诉求，是了解中资企业群体性问题(如产能过剩风险、内卷式竞争、合规压力)的重要补充读物。24
4.4 泰国中资/华人商会类组织
| 名称 | 说明 | 网址 |
|---|---|---|
| 泰国中华总商会(Thai-Chinese Chamber of Commerce) | 1910 年成立，泰国华社中历史最悠久、影响力最大的商会之一，下设“泰中商会联合会”平台，联合泰国商会、贸易院、泰国中国企业总商会等发起“泰中商务可持续协调与促进合作机制” | www.thaicc.org |
| 泰国中国商会 | 服务在泰中资企业的商会组织 | www.tcta2009.org |
| 中国泰国商会(Thai Chamber of Commerce in China，注意方向相反，为泰国在华商会) | 2007 年经中国商务部及泰国驻华使馆批准设立，服务泰国企业开拓中国市场、中国企业对接泰国市场 | www.chinathaicham.org |
说明：泰国当地“中国企业商会/中国总商会驻泰代表处”等组织多以线下活动、微信公众号为主要信息发布渠道，公开可稳定访问的官网较少，建议通过中国驻泰国大使馆经商处(th.mofcom.gov.cn)或中国国际贸易促进委员会(CCPIT, ccpit.org)获取其最新联系方式。
五、官方一手信息源清单
| 域名 | 机构 | 用途 | 更新频率参考 |
|---|---|---|---|
| boi.go.th | 泰国投资促进委员会(BOI) | 投资促进政策、行业活动清单、免税年限规则、FastPass 公告、在线申请系统 | 高频（重大政策通常按月/季度经 BOI 会议发布更新，公告不定期发布） |
| eeco.or.th | 东部经济走廊政策委员会办公室(EECO) | EEC 园区规划、政策动态、一站式服务、联系方式 | 中等（新闻与政策更新不定期，重大激励包按年/半年发布） |
| incentives.eeco.or.th | EECO | EEC 专属税收/土地/签证优惠细则 | 中等 |
| ieat.go.th | 泰国工业区管理局(IEAT) | 全国工业区名录、入驻申请、一站式服务(OSS/TSC) | 中等（园区信息相对稳定，政策类公告不定期） |
| th.mofcom.gov.cn | 中国驻泰王国大使馆经济商务处 | 双边经贸政策通报、商协会名录、投资合作指南入口 | 中等偏低（以通报形式不定期发布，年度指南按年更新） |
| mofcom.gov.cn | 中国商务部 | 《对外投资合作国别(地区)指南——泰国》年度报告下载 | 按年更新(通常次年上半年发布上一年度/当年版本) |
| fdi.mofcom.gov.cn | 商务部对外投资和经济合作司 | 国别指南、中资企业发展报告等 PDF 资源库 | 按年/不定期 |
| yidaiyilu.gov.cn | 中国“一带一路”官网 | 境外产业园区(如泰中罗勇工业园)介绍、合作项目信息 | 低频 |
| taxsummaries.pwc.com/thailand（非政府，但为四大权威二手源） | PwC | BOI 税收优惠条款的结构化摘要，便于交叉核对 boi.go.th 原文 | 中等（随泰国税制变化更新，标注有“最后复核日期”） |
脚注/信息来源
Footnotes
-
Alvarez & Marsal, “Thailand’s Renewed BOI Incentives: A Strategic Window for Growth, Expansion, and Investment (2026–2027)” https://www.alvarezandmarsal.com/thought-leadership/thailand-s-renewed-boi-incentives-a-strategic-window-for-growth-expansion-and-investment-2026-2027 （原文直接访问返回 403，内容经搜索引擎摘要获取，建议后续通过 Mondaq 转载版交叉核实：https://www.mondaq.com/corporate-and-company-law/1739584/thailands-renewed-boi-incentives-a-strategic-window-for-growth-expansion-and-investment-20262027 ） ↩ ↩2 ↩3 ↩4 ↩5
-
Emerhub, “Thailand’s Renewed BOI Incentives for 2026 & 2027” https://emerhub.com/thailand/thailands-renewed-boi-incentives-for-2026-2027/ ↩ ↩2 ↩3
-
PwC Thailand, “Thailand - Corporate - Tax credits and incentives” https://taxsummaries.pwc.com/thailand/corporate/tax-credits-and-incentives （页面标注最后复核日期 2026-02-02） ↩ ↩2 ↩3 ↩4
-
Thaicore, “Thailand BOI Investment Promotion Guide” https://www.thaicore.co.th/en/thailand-boi-application-guide/ ↩
-
综合搜索结果（BOI A1/A2 活动清单相关公开解读），建议以 BOI 官网 www.boi.go.th 活动清单原文为准 ↩ ↩2 ↩3 ↩4
-
Mahanakorn Partners Group, “Thailand’s BOI in 2026: From Investment Incentives to Accelerated Project Delivery” https://mahanakornpartners.com/thailands-boi-in-2026-from-investment-incentives-to-accelerated-project-delivery/ ；ASEAN Briefing, “How BOI EV 3.5 Shapes the Future of EV Battery Investments in Thailand” https://www.aseanbriefing.com/news/how-boi-ev-3-5-shapes-the-future-of-ev-battery-investments-in-thailand/ ↩ ↩2 ↩3 ↩4
-
LawPlus Ltd, “The Board of Investment of Thailand (BOI) Issues Notification on ‘Thailand FastPass’ to Accelerate Approval for Large-Scale Investment Projects” https://www.lawplusltd.com/2026/02/the-board-of-investment-of-thailand-boi-issues-notification-on-thailand-fastpass-to-accelerate-approval-for-large-scale-investment-projects/ ↩ ↩2
-
综合公开新闻检索（BOI FastPass 2026 年批复进展、泰国总理府启动仪式相关报道），核心政府侧公告见 boi.go.th 新闻页 https://www.boi.go.th/index.php?page=press_releases_detail&topic_id=138169 及 https://www.boi.go.th/un/boi_event_detail?module=news&topic_id=138045 ↩ ↩2 ↩3
-
综合公开法律解读文章（Acclime Thailand “100% Foreign Business Ownership In Thailand” https://thailand.acclime.com/guides/foreign-business-ownership/ ；BELaws “Unlocking Land Ownership Rights for BOI Promoted Companies” https://belaws.com/thailand/land-ownership-rights/ ），建议对照《外商经营法》(Foreign Business Act) 及 BOI 官网原文核实 ↩ ↩2 ↩3
-
泰国东部经济走廊政策委员会办公室官网 https://www.eeco.or.th/en ↩ ↩2 ↩3 ↩4
-
21世纪经济报道，“专访泰国EEC秘书长朱拉：泰国受益于中国先进技术 冀高质量投资” https://m.21jingji.com/article/20250913/4f220305c317abd62a3647398b5936da.html ↩ ↩2
-
EEC 激励政策专页 https://incentives.eeco.or.th/en/benefit （直接抓取受限，内容经搜索引擎摘要及行业解读交叉获取）；行业解读见 14 ↩ ↩2
-
Lex Bangkok, “EEC Thailand Investment Guide: Manufacturing in the Eastern Economic Corridor” https://lexbangkok.com/eec-investment-thailand/ ；Herrera & Partners, “The regulation of the Eastern Economic Corridor in Thailand in 2026” https://herrera-partners.com/2026/01/29/the-regulation-of-the-eastern-economic-corridor-in-thailand-in-2026/ ↩ ↩2 ↩3 ↩4
-
Nation Thailand, “EEC Board Set to Approve First-Ever Investment Incentives with $2.8 Billion Debut” https://www.nationthailand.com/business/economy/40069365 ↩
-
泰国工业区管理局官网 https://www.ieat.go.th/en ↩
-
园区产业招商网，“泰国IEAT园区与普通园区的区别” http://www.yuanqu123.com/index.php/post/9919.html ↩
-
Nation Thailand, “Chinese investment drives EEC land prices higher in Thailand” https://www.nationthailand.com/business/manufacturing/40067791 ；Nation Thailand, “Over 500 Chinese firms invest approximately 547.76bn baht in Thailand: IEAT” https://www.nationthailand.com/business/investment/40045688 ；Bangkok Post, “IEAT unveils plan to attract Chinese investment to Thailand” https://www.bangkokpost.com/business/general/2918961/ieat-unveils-plan-to-attract-chinese-investment-to-thailand ↩ ↩2 ↩3 ↩4 ↩5
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中华全国工商业联合会，“【泰国】泰中罗勇工业园” https://www.acfic.org.cn/ztzlhz/llbgzhdzt/2019zhinan/2019zhinan_1/201908/t20190830_302540.html ；中国一带一路网，“泰国泰中罗勇工业园” https://www.yidaiyilu.gov.cn/p/176851.html ↩
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中国产业园区招商网，“中资企业在泰国投资建厂的分布情况及工业园区选址指南” https://www.yuanqu123.com/index.php/post/9424.html ↩ ↩2
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综合公开地产中介信息检索（Amata City Rayong 相关房源/地价信息，如 Colliers、Cushman & Wakefield 等泰国工业地产经纪商发布的挂牌价格），价格随市场行情实时变动，仅供数量级参考，正式测算需向园区开发商或当地地产经纪直接询价 ↩ ↩2
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中华人民共和国驻泰王国大使馆经济商务处 http://th.mofcom.gov.cn/ （HTTPS 证书校验存在问题，建议通过浏览器手动访问并留意证书告警，或改用 http 前缀访问） ↩
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商务部《对外投资合作国别(地区)指南——泰国（2025年版）》https://www.mofcom.gov.cn/dl/gbdqzn/upload/taiguo.pdf （PDF 为扫描/加密文本格式，自动化提取受限，建议人工下载后用 PDF 阅读器查阅原文） ↩ ↩2
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《中资企业在泰国发展报告（2024-2025）》https://fdi.mofcom.gov.cn/resource/pdf/2025/09/05/5be3ca51126a4921a188aeeb10a631a6.pdf ↩
相关法律原文（中泰对照）
本文仅供一般参考，不构成法律、税务或会计意见。泰国法规调整频繁，请以主管部门现行公告和专业机构意见为准。发现错误或过时内容，欢迎告知我们。